La défiscalisation Pinel
La loi Pinel, très appréciée, a été prolongée jusqu’à fin 2024.
Ce dispositif de défiscalisation immobilière n’a pas été reconduit en 2025
Guide d’Investissement Immobilier avec la Loi Pinel en 2024 en Auvergne-Rhône-Alpes
Bienvenue sur notre page dédiée à l’investissement immobilier neuf, une opportunité idéale pour bénéficier de réductions d’impôts intéressantes.
Comprendre la Loi Pinel en 2024
En 2024, la loi Pinel offre des avantages fiscaux légèrement différents de ceux de 2023. Elle s’applique toujours aux appartements neufs dans les immeubles collectifs. Les investisseurs qui respectent les conditions requises peuvent profiter de réductions d’impôts sur le revenu.
Les Conditions du Dispositif Pinel
- Vous devez être un contribuable français et investir dans un logement neuf ou en voie d’achèvement.
- Le logement doit être conforme aux normes RT2012 ou RE2020.
- Le bien doit être loué non meublé et devenir la résidence principale du locataire dans les 12 mois suivant son achèvement.
- Possibilité de louer à un membre de la famille, en respectant certaines conditions.
Zones et Plafonds Pinel en Auvergne-Rhône-Alpes
Votre investissement doit se situer dans des zones définies (A, A bis, B1), adaptées à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les plafonds d’investissement, de ressources des locataires et de loyer sont régulièrement actualisés.
Réductions d’Impôt en 2024
Taux de réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement mis en location :
- 9% sur 6 ans,
- 12% sur 9 ans,
- 14% sur 12 ans.
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