Cimes et Rivages74290 Bluffy
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Du 2 au 4 pièces
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Livraison au 1er trimestre 2026
Dernières opportunités
Au cœur du village de Bluffy, classé 5ème village de France de moins de 500 habitants où il fait bon vivre (source : association des villes et villages où il fait bon vivre), ce programme très attendu est un joyau dans un écrin de paysages époustouflants. Surplombant le château de Menthon, le lac d’Annecy et aux pieds des Dents de Lanfon, les 32 logements du 2 au 4 pièces feront à coup sur le bonheur de leurs futurs habitants.
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Adresse
route des dents de Lanfon à Bluffy (74290)
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TYPOLOGIE DES BIENS
Du 2 au 4 pièces
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date de livraison
1er trimestre 2026
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garage / parking
Oui
Prix et plans des logements disponibles
Découvrez sa localisation sur la carte
L’emplacement
Sur la rive Est du Lac d’Annecy, Bluffy séduit par sa qualité de vie reconnue, à seulement quelques minutes de la ville préfecture d’Annecy. Le panorama exceptionnel et la quiétude des lieux en font une opportunité rare et précieuse.
Voisine de Talloires et de Menthon Saint Bernard, où se concentrent établissements scolaires, commerces et services de proximité, Bluffy cultive un art de vivre en parfaite osmose avec son environnement.
Le programme s’implante dans le cœur du village sur un terrain en pente, tourné vers le lac à l’Ouest et bordé de prairies à l’Est.
La résidence
« Un nouvel horizon sur la route des Dents de Lanfon »
Dessinée par le cabinet d’architecture ATELIER PLURIEL, la résidence Cimes et Rivages séduit dès le premier regard
Épousant la pente douce du terrain et intégrés avec discrétion dans le paysage existant, les 4 petits îlots de ce programme immobilier accueillent une sélection de seulement 23 appartements disponibles à la vente. Dans un style entre modernité et tradition, la résidence s’inspire de l’architecture traditionnelle des chalets typiques de Haute-Savoie : toitures à larges pans avec débords, séquences bardées de bois, enduits de teintes claires…
À la fois largement tournée vers le lac et les montagnes, la résidence Cimes et Rivages offre à ses résidents un cadre de vie idyllique en symbiose avec le grand paysage environnant.
Des garages boxés en sous-sol, des locaux à vélos, des caves et des ascenseurs complètent le portrait de cette résidence exclusive qui s’impose comme un lieu de vie convivial et durable.
Sublimez votre quotidien en version panoramique
Côté intérieur, les appartements du 2 au 4 pièces font la part belle aux espaces lumineux pour un confort absolu. Idéalement orientées à l’Est ou à l’Ouest, les pièces de vie sont baignées d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Ancré dans l’air du temps, chaque logement est agencé autour d’une belle cuisine ouverte sur séjour où les plaisirs de la table se mêlent aux moments de partage en famille ou entre amis.
Ici, les habitants profitent d’une terrasse à ciel ouvert ou d’un balcon d’angle qui prolongent avec amplitude tous les intérieurs. Aussi agréables qu’intimistes, ces pièces de vie additionnelles offrent de splendides panoramas sur le lac, les montagnes ou sur le château de Menthon-Saint-Bernard pour des instants de contemplation assurés.
Les prestations
Entièrement équipé et prêt à vivre avec :
- Salle de bains équipées avec meuble, mitigeurs, faïences
- WC suspendus
- Carrelage 60×60 dans les pièces de jour, parquet dans les chambres
- Volets roulants motorisés avec centralisation
- Vidéophone…
Découvrez la vidéo de présentation – Cimes et Rivages
Nos programmes à proximité
Lancement commercial
Cœur D’Aulps
74430 Saint Jean D'Aulps
À partir de 212 000 €
Du 2 pièces au 5 pièces
Travaux en cours
Le Quatuor
74170 Saint Gervais Les Bains
À partir de 334 000 €
Du 3 au 5 pièces
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