Lanaïs38240 Meylan
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Du 1 pièces au 4 pièces
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Livraison au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Aux portes de Grenoble, dans la ville nature de Meylan, et implantée dans un secteur en plein développement, trait d’union entre le quartier Innovallée et la commerçante place des Tuileaux, notre programme LANAÏS propose un nouvel art de vivre au cœur des montagnes.
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Adresse
4, chemin des Prés à Meylan (38240)
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TYPOLOGIE DES BIENS
Du 1 pièces au 4 pièces
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date de livraison
4e trimestre 2026
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garage / parking
Oui
Prix et plans des logements disponibles
Découvrez sa localisation sur la carte
La résidence
Imaginée par le cabinet Chabal Architectes, la résidence Lanaïs s’inscrit dans un projet novateur créant un lien direct entre nature et espace public.
L’implantation des bâtiments en périphérie de la parcelle, privilégie d’une part la création d’un parc urbain ouvert en cœur d’ilôt, et préserve d’autre part les continuités piétonnes en connexion efficace avec le tissu de cheminements locaux.
L’écriture architecturale de la résidence Lanaïs conjugue harmonieusement influences contemporaines et codes de l’habitat régional. Un jeu subtil de retraits, de toits, de matériaux, d’espaces végétalisés en toitures ou en façades, anime les volumes et facilite leur insertion dans le paysage environnant. Les façades lumineuses de teinte blanc cassé alternent des soubassements en béton brut et d’élégants « rideaux » végétalisés accueillant des plantes grimpantes. Des notes métalliques couleur gris terre d’ombre habillent les encadrements des généreuses ouvertures, ainsi que les garde-corps déployés sur les balcons et terrasses des étages supérieurs.
Les 2 constructions, élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l’une de l’autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage.
Le dernier niveau en retrait, habillé d’une vêture en zinc gris, abrite quant à lui des logements avec terrasse majoritairement multi-orientée, assurant un couronnement de l’ensemble du plus bel effet.
Les places de stationnements privatifs et locaux à vélos sont répartis entre sous-sol et rez-de-chaussée pour un quotidien facilité.
Les logements
Les prestations : performance thermique RT2012 -20%, Carrelage 45×45 et parquet dans les chambres, WC suspendu, Salle de bains avec sèche serviette et meuble vasque, Volets électriques, sécurisation des entrées par vidéophone.
A proximité : Arrêt « Malacher » à 50 m de la résidence – Ligne C1. Cette ligne assure, entre autres, une connexion avec les lignes de tramway A, B et C. Autoroute A41 à moins de 5min.
Commerces, écoles, crèche, Lycée, restaurant… à 5 min à pied.
L’environnement
Meylan est la ville nature aux portes de Grenoble.
Ancrée sur les contreforts du parc naturel régional de Chartreuse, au pied du mont Saint-Eynard, Meylan se distingue par son cadre de vie d’exception. Proche des principales villes régionales, Grenoble, Chambéry, Annecy et Lyon, la commune est en effet l’une des plus prisées de l’agglomération grenobloise. Elle offre ainsi un équilibre parfait entre environnement préservé (70 hectares d’espaces verts, une dizaine de parcs, de nombreuses voies vertes…) et services de qualité : des commerces de proximité, un marché bio réputé, d’excellents équipements scolaires et sportifs, deux très belles salles culturelles.
Participe à cet attrait, Inovallée, pôle d’excellence dans les technologies numériques. Cette technopole implantée depuis 50 ans à Meylan, rassemble aujourd’hui 380 entreprises, 12 000 emplois et plus de 900 chercheurs. Également parfaitement connectée à son territoire, la ville jouit d’un vaste réseau de transports en commun qui permet à ses administrés de rejoindre la capitale des Alpes en moins de 20 minutes et les massifs environnants pour de belles échappées, sportives ou contemplatives. Autant d’atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs.
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