L'Orangerie - Apricot immobilier

Du 2 au 5 pièces
Livraison au 4e trimestre 2026

éligible PSLA, PTZ+

Lancement commercial

En plein cœur historique de Bourg-en-Bresse, à l’emplacement de l’ancienne école Saint Louis, ce programme intimiste propose 16 logements harmonieusement répartis dans 2 bâtiments. Dans un véritable écrin de tranquillité et d’histoire, et dans un terrain complètement clos et sécurisé, le cabinet d’architecture bressan Bel Air Barillot, a su marier l’architecture moderne et l’histoire des lieux.

éligible PSLA, PTZ+

Adresse

4, rue rue des Marronniers à Bourg En Bresse (01000)
TYPOLOGIE DES BIENS

Du 2 au 5 pièces
date de livraison

4e trimestre 2026
garage / parking

Oui

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Prix et plans des logements disponibles

PSLA * Achat traditionnel

Appartement T2 jusqu’à 46,94m² à partir de 163 000 € à partir de 193 000 €

Lot	Surface	Prix	Les +
1003	46,94m²	170 000 € à partir de 201 000 €	Parking, Terrasse (9,00m²), Jardin (32,00m²)
Lot 1003 Étage Les + Parking, Terrasse (9,00m²), Jardin (32,00m²)
1012	46,94m²	163 000 € à partir de 193 000 €	Parking, Balcon (8,00m²)
Lot 1012 Étage Les + Parking, Balcon (8,00m²)
1013	46,94m²	163 000 € à partir de 193 000 €	Parking, Balcon (8,00m²)
Lot 1013 Étage Les + Parking, Balcon (8,00m²)
1022	46,94m²	169 000 € à partir de 200 000 €	Parking, Balcon (8,00m²)
Lot 1022 Étage Les + Parking, Balcon (8,00m²)

Maison T4 jusqu’à 111,81m² à partir de 356 000 € à partir de 420 000 €

Lot	Surface	Étage	Prix	Les +	Le plan
2003	111,81m²		356 000 € à partir de 420 000 €	Garage, Parking, Terrasse (14,00m²), Jardin (29,00m²)
Lot 2003 Étage Les + Garage, Parking, Terrasse (14,00m²), Jardin (29,00m²)

Maison T5 jusqu’à 117,53m² à partir de 379 000 € à partir de 447 000 €

Lot	Surface	Étage	Prix	Les +	Le plan
2001	117,53m²		379 000 € à partir de 447 000 €	Garage, Parking, Terrasse (22,00m²), Jardin (70,00m²)
Lot 2001 Étage Les + Garage, Parking, Terrasse (22,00m²), Jardin (70,00m²)

* L’accession en PSLA est disponible pour toute personne souhaitant acheter une résidence principale, sous conditions de ressources.

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Découvrez sa localisation sur la carte

L’emplacement

Situé dans la discrète Rue des Marronniers, l’emplacement séduit par le cachet des habitations et des rues voisines, et par son calme en plein centre-ville. Tout est à portée de quelques pas pour faire ses courses dans les rues piétonnes, déjeuner au restaurant ou encore flâner dans les nombreux parcs de la Ville. Pour les enfants et étudiants, les écoles Saint Louis et Charles Jarrin sont toutes proches, ainsi que le Campus dépendant de l’université Jean Moulin Lyon 3.

Les Maisons de ville

Quatre maisons, du T4 au T5, sont aménagées dans le bâtiment historique entièrement rénové. Organisées en triplex avec mezzanine, et grande pièce de vie lumineuse au RDC, chaque maison dispose d’un jardin privatif. Les surfaces sont généreuses pour vivre confortablement en famille ou pour recevoir ses amis.

Les prestations : des prestations de standing et des équipements prêts à vivre avec :

salle de bains et salle d’eau équipées, WC suspendus,
carrelage 50×50, parquet dans les chambres, plancher bois massif,
placards aménagés,
volets roulants motorisés.

Les Appartements

Dans un petit immeuble neuf de 12 logements, nous vous proposons des T2 et T3 modernes, disposant chacun d’un beau balcon ou d’une terrasse. Avec son ascenseur, ses garages, un local vélos, les futurs habitants pourront profiter pleinement du confort du neuf en plein centre ville.

Les prestations : des prestations de standing et des équipements prêts à vivre avec :

salle de bains équipée, WC suspendus,
carrelage 50×50, parquet dans les chambres,
placards aménagés,
volets roulants motorisés avec commande centralisée

L’environnement

A 1h de Lyon et 1h20 de Genève, ville préfecture de l’Ain, Bourg-en-Bresse se situe à la croisée de paysages pittoresques. Entourée par la plaine de Bresse, les montagnes du Revermont et les gorges de l’Ain, la cité burgienne s’épanouit au cœur d’une nature préservée.

Réputée pour son patrimoine historique, Bourg-en-Bresse abrite de nombreux édifices majestueux dont le monastère royal de Brou, l’apothicairerie, les maisons à colombages des quartiers anciens aux ruelles pavées et les façades sophistiquées des hôtels particuliers offrant ainsi une diversité architecturale témoin de son riche passé.

Accueillante (près de 1 000 étudiants ont rejoint le campus de l’Université de Lyon 3) et jouissant d’une attractivité toujours plus forte, la commune est soucieuse du bien-être de ses habitants. Tables gourmandes, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, marchés locaux, animations festives et culturelles rythment ainsi la vie bressane tout au long de l’année.

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